1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
35.0万円/㎡
前年比-5.9%
広島市中区
40.5万円/㎡
前年比-6.4%
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ダイアパレス榎町公園
広島県広島市中区榎町
広島電鉄2系統 / 十日市町駅 徒歩4分
1988年築 / 11階建 / 55戸 / SRC造
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価格偏差値
48.5
フェア
推定相場価格より1.6%割高
相場
2,559万円
46.9万円/㎡
1,731
2,283
2,835
3,387
AI査定結果
推定相場価格
2,559万円
46.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,283万円〜2,835万円
41.8万円/㎡〜51.9万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年3月1日
ダイアパレス榎町公園
2,600万円（47.6万円/㎡）/ 5階 / 54.6㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は35.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 2,600万円 | 47.6万円 | 5階 | 54.6㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/12/26 | 2,780万円 | 50.9万円 | 7階 | 54.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/06 | 450万円 | 16.8万円 | 2階 | 26.84㎡ | 1K | 東 |
| 2024/05/04 | 390万円 | 14.5万円 | 3階 | 26.84㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/05/04 | 390万円 | 14.5万円 | 3階 | 26.84㎡ | 1K | 西 |
| 2024/03/04 | 500万円 | 18.6万円 | 2階 | 26.84㎡ | 1K | 東 |
| 2024/02/15 | 600万円 | 22.4万円 | 4階 | 26.84㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/01/26 | 2,790万円 | 48.1万円 | 6階 | 58.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/06 | 2,880万円 | 49.6万円 | 6階 | 58.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/02 | 2,880万円 | 49.6万円 | 6階 | 58.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/08 | 3,080万円 | 53.1万円 | 6階 | 58.01㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は43.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | ダイアパレス榎町公園 広島市中区榎町 | 十日市町駅4分 | 2,600万円 | 47.6万円 | 54.6㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 東 | 1988年 | 55戸 | SRC |
| 2023/12/21 | 十日市パークホームズ 広島市中区十日市町二丁目 | 寺町駅3分 | 3,980万円 | 58.8万円 | 67.67㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1992年 | 37戸 | SRC |
| 2025/01/18 | 城南通りパークマンション 広島市中区寺町 | 寺町駅2分 | 2,350万円 | 37.2万円 | 63.22㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 北西 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/23 | リバーサイド榎町 広島市中区榎町 | 小網町駅3分 | 2,298万円 | 45.9万円 | 50.04㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 32戸 | SRC |
| 2026/01/21 | ダイアパレス堺町 広島市中区堺町二丁目 | 小網町駅2分 | 2,496万円 | 44.5万円 | 56.12㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 27戸 | SRC |
| 2026/02/24 | サンシティ土橋 広島市中区猫屋町 | 土橋駅2分 | 2,899万円 | 46.1万円 | 62.95㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1991年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2023/09/14 | ライオンズマンション本川町 広島市中区本川町三丁目 | 本川町駅5分 | 2,580万円 | 44.7万円 | 57.77㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 26戸 | SRC |
| 2024/07/26 | コーポみずほ 広島市中区猫屋町 | 土橋駅3分 | 1,899万円 | 36.6万円 | 51.85㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/12 | アスプロパラティ3 広島市中区猫屋町 | 土橋駅4分 | 1,999万円 | 38.6万円 | 51.85㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/23 | 舟入町パークマンション 広島市中区舟入町 | 舟入町駅4分 | 1,980万円 | 36.4万円 | 54.37㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1986年 | 25戸 | SRC |
| 2024/10/18 | ダイアパレス土橋 広島市中区土橋町 | 土橋駅3分 | 2,299万円 | 43.3万円 | 53.04㎡ | 1LDK+ | 9階 / 12階建 | 南東 | 1983年 | 99戸 | SRC |
| 2024/09/12 | チサンマンション平和大通り2 広島市中区土橋町 | 土橋駅5分 | 2,299万円 | 38.6万円 | 59.62㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1984年 | 61戸 | SRC |
| 2024/04/25 | サンピア平和公園 広島市中区河原町 | 舟入町駅5分 | 2,848万円 | 45.8万円 | 62.13㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/04 | ダイアパレス河原町 広島市中区河原町 | 舟入町駅4分 | 2,280万円 | 37.3万円 | 61.1㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/11 | パーク・ハイム東白島 広島市中区東白島町 | 白島駅4分 | 3,290万円 | 54.8万円 | 59.99㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1991年 | 21戸 | SRC |
| 2026/01/09 | 藤和シティコープ舟入 広島市中区舟入南二丁目 | 舟入川口町駅3分 | 2,500万円 | 38.8万円 | 64.5㎡ | 1LDK+S | 5階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 32戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で5.9%下落、広島市中区では6.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は広島市中区の平均と比較して17.5%割高です。
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1987年築 / 8階建 / 31戸 / SRC造